Rentger y Rendhub resuelven mitades distintas del alquiler. Rentger cubre mejor el ciclo de vida del inmueble —comercialización, firma electrónica, portal del inquilino, incidencias con proveedores— y tiene años de recorrido y el respaldo de idealista. Rendhub cubre mejor el cierre económico y fiscal: conciliación bancaria, actualización IRAV e IRPF por propietario. Elige según dónde se te van las horas.

Esta comparativa la firma Rendhub, así que conviene decirlo de entrada: hay secciones enteras en las que gana Rentger, y están escritas tal cual. Lo que sigue es el reparto real de funciones entre ambas plataformas a septiembre de 2026, con lo que a cada una le falta.

## Resumen rápido

- **Rentger** es software de gestión integral de alquiler propiedad de idealista, que adquirió el 100 % de la compañía el 30 de diciembre de 2020. Gestionaba más de 10.000 inmuebles ya en el momento de la adquisición.
- **Rendhub** es un ERP de alquiler residencial para gestorías en España, mucho más joven, centrado en el cierre mensual y en la fiscalidad por propietario.
- Rentger gana en **ciclo de vida del contrato**: firma electrónica, portal del inquilino, incidencias con proveedores y tipos de activo más allá de la vivienda.
- Rendhub gana en **cierre económico**: conciliación bancaria con auto-match, revisiones IRAV sincronizadas con el INE y motor de IRPF por propietario con exportación para Renta Web.
- El criterio de decisión no es la lista de funcionalidades: es en qué mitad del mes se te va el tiempo. Más abajo hay un test para medirlo.

## ¿Qué es Rentger y quién está detrás?

Rentger es una plataforma española de gestión integral de alquiler, fundada por Chema Larrea, que automatiza las tareas administrativas del arrendamiento. El 30 de diciembre de 2020 idealista cerró la adquisición del 100 % de la compañía, [según anunció el propio idealista](https://www.idealista.com/news/inmobiliario/blog-de-idealista/2021/01/08/788552-idealista-adquiere-el-software-de-alquiler-rentger) en enero de 2021.

Las cifras que idealista publicó entonces dan la escala del producto: más de 10.000 inmuebles gestionados, 20.000 contratos firmados, cerca de 100.000 rentas cobradas y 250.000 incidencias resueltas, hace ya casi seis años.

Rentger cubre desde la comercialización hasta la finalización del contrato, y no se limita a vivienda: gestiona también habitaciones, oficinas, trasteros y garajes. Tiene [generador de contratos con firma online](https://www.rentger.com/funcionalidades/generador-contratos-alquiler-plantillas-firma-online) y [portal del inquilino](https://www.rentger.com/funcionalidad/portal-inquilino-gestion-alquiler) propios.

## ¿Qué es Rendhub y en qué se diferencia?

Rendhub, software de gestión de alquiler residencial para gestorías en España, es un ERP construido alrededor del cierre mensual y de la obligación fiscal, no alrededor del inmueble. En vez de cubrir el ciclo completo del arrendamiento, se concentra en lo que ocurre después de que el contrato ya está firmado: cobros, gastos, liquidaciones y declaración. Su alcance es residencial bajo LAU. No cubre alquiler turístico ni vivienda de uso turístico, ni pretende hacerlo.

Es también un producto joven. No tiene seis años de operación ni decenas de miles de inmuebles detrás, y eso importa a la hora de elegir proveedor. El detalle de cómo se traduce ese enfoque en el día a día de una cartera en gestión está en la [página para gestoras](https://rendhub.com/#gestoras).

## ¿En qué es mejor Rentger que Rendhub?

En cinco frentes concretos, y no son menores. Si tu operativa depende de alguno de ellos, Rentger es hoy la opción correcta y esta comparativa se acaba aquí.

**Recorrido y respaldo.** Rentger lleva operando desde antes de 2020 y pertenece a idealista. Para una gestoría que firma un contrato de software a varios años, el riesgo de proveedor es un criterio legítimo, y ahí Rendhub parte en desventaja clara.

**Firma electrónica de contratos.** Rentger genera el contrato desde plantilla y lo firma online dentro de la propia plataforma. Rendhub no incorpora firma electrónica: el contrato se firma fuera y se sube.

**Portal del inquilino.** Rentger da acceso directo al inquilino para consultar recibos, documentación y comunicaciones. Rendhub gestiona la comunicación desde el lado del gestor, sin portal de autoservicio para el inquilino.

**Incidencias con proveedores.** Rentger permite asignar incidencias a proveedores y seguirlas hasta el cierre. Si llevas el mantenimiento de las viviendas además de la administración, esto es trabajo diario que Rendhub no cubre.

**Tipos de activo y comercialización.** Rentger gestiona oficinas, garajes, trasteros y habitaciones, y cubre la fase de comercialización. Rendhub es residencial LAU y empieza a aportar cuando ya hay contrato. Una cartera mixta de local comercial y vivienda no encaja en Rendhub.

## ¿En qué es mejor Rendhub que Rentger?

En el trabajo que se acumula a fin de mes y en enero: conciliar, liquidar y declarar. Es la mitad del ciclo donde Rendhub concentra toda su ingeniería.

**Actualización de rentas con IRAV.** El IRAV sustituye al IPC como índice de actualización de la renta en los contratos de vivienda a partir del 1 de enero de 2025: lo exige el art. 18 de la LAU tras la Ley 12/2023 y lo define la [Resolución del INE de 18 de diciembre de 2024](https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2024-26685), publicada en el BOE. Rendhub sincroniza con el [Índice de Referencia de Arrendamiento de Vivienda del INE](https://www.ine.es/uc/oC7D0Ncd) a mitad de mes y genera una bandeja de sugerencias por contrato: aplicar, posponer o descartar, también en masa. El último dato publicado es el 2,49 % de julio de 2026, difundido el 13 de agosto de 2026.

**Conciliación bancaria automática.** Conexión por Open Banking con los principales bancos españoles y auto-match de cobros por importe, nombre e inquilino. La conciliación deja de ser cuadrar una lista entera y pasa a ser revisar las excepciones. Hay además detección diaria de recibos vencidos.

**Clasificación fiscal de gastos.** Se sube la factura en foto o PDF, se extraen proveedor, importe y fecha, y se propone categoría y deducibilidad según normativa de IRPF. El gestor revisa y confirma; la clasificación se puede reconsiderar después.

**IRPF por propietario.** Rendhub calcula ingresos, gastos deducibles y amortización por cada propietario, con recálculo automático, y exporta un CSV listo para importar en Renta Web de la AEAT. Rentger tiene contabilidad e informes, pero el motor fiscal por propietario es el eje de Rendhub, no un módulo más.

Si cada enero reconstruyes a mano el rendimiento neto de cada propietario en una hoja de cálculo, [Rendhub mantiene el perfil fiscal al día durante todo el año](https://rendhub.com/#fiscal) y no solo en campaña.

## ¿Qué cubre cada plataforma, función a función?

| Función | Rentger | Rendhub |
|---|---|---|
| Comercialización y captación | Sí | — |
| Firma electrónica de contratos | Sí | — (se firma fuera y se sube) |
| Portal del inquilino | Sí | — |
| Incidencias con proveedores | Sí | — |
| Oficinas, garajes, trasteros, habitaciones | Sí | — (solo residencial LAU) |
| Contratos LAU y calendario de recibos | Sí | Sí |
| Revisión automática con IRAV desde el INE | No documentado | Sí, sync mensual |
| Conciliación bancaria con auto-match | Conexión bancaria | Sí, con auto-match y excepciones |
| Clasificación fiscal de gastos con IA | — | Sí |
| IRPF por propietario y exportación Renta Web | Contabilidad e informes | Sí, motor dedicado |
| Recorrido y base instalada | +10.000 inmuebles desde 2020 | Producto joven |
| Respaldo corporativo | idealista | Independiente |

Dato a tener en cuenta en ambos casos: ninguna de las dos plataformas tiene un volumen relevante de reseñas verificadas en directorios independientes como Appvizer o ComparaSoftware, a septiembre de 2026. La decisión no se puede delegar en la nota media de un comparador.

## ¿Cómo decidir? El test del reparto de horas

No compares listas de funcionalidades: mide dónde se te va el mes. Este es el criterio que usamos y no está publicado en ningún comparador.

1. **Coge el último mes cerrado** y reparte tus horas de administración en dos cubos. Cubo A: captar, enseñar, redactar y firmar contratos, dar de alta fianzas, coordinar arreglos y hablar con inquilinos. Cubo B: cuadrar cobros con el extracto, perseguir impagados, clasificar facturas, liquidar a propietarios y preparar datos fiscales.
2. **Suma cada cubo** y calcula el porcentaje sobre el total.
3. **Si el cubo A supera el 60 %**, tu cuello de botella es el ciclo de vida del inmueble. Rentger encaja mejor.
4. **Si el cubo B supera el 60 %**, tu cuello de botella es el cierre económico. Rendhub encaja mejor.
5. **Si están cerca del 50-50**, decide por el que más duele en enero y valora si puedes convivir con dos herramientas durante una temporada.

El reparto cambia con el perfil de la cartera: rotación alta y contratos cortos viven en el cubo A; contratos estables de vivienda con muchos propietarios distintos viven en el cubo B, donde el trabajo repetitivo es fiscal y no comercial.

## ¿Qué cuesta cambiar de plataforma?

Más de lo que promete cualquier página de producto. Un cambio de ERP de alquileres no es exportar un CSV: es reconstruir el estado de cada contrato en la herramienta nueva.

Cuenta con estos frentes:

1. **Datos maestros**: propiedades, propietarios, inquilinos y participaciones.
2. **Contratos vivos**: fecha de inicio, renta actual, historial de actualizaciones aplicadas y fecha de la próxima revisión. Este es el punto que más errores genera.
3. **Saldos abiertos**: recibos pendientes, impagados y fianzas depositadas.
4. **Histórico fiscal del ejercicio en curso**: si migras a mitad de año, necesitas los ingresos y gastos ya imputados o la declaración no cuadrará.
5. **Documentación**: contratos firmados, certificados energéticos y justificantes.

Regla práctica: no migres en diciembre ni en enero. El mejor momento es justo después del cierre de un trimestre, con el ejercicio anterior ya declarado.

## ¿Cuándo no deberías cambiar a ninguna de las dos?

Cuando el volumen no lo justifica. Con menos de diez contratos de vivienda, rentas estables y un solo propietario, una hoja de cálculo bien montada y un recordatorio de calendario cubren el trabajo sin coste.

El umbral en el que el Excel empieza a fallar no es el número de inmuebles: es el número de **propietarios distintos** a los que hay que liquidar y declarar por separado. A partir de ahí el error deja de ser tuyo y pasa a ser del propietario ante la AEAT, que es otra categoría de problema. Lo desarrollamos en la guía sobre [cómo llevar una cartera de alquileres sin perder el hilo](https://rendhub.com/articulos/gestionar-cartera-alquileres-espana).

Tampoco cambies si tu equipo acaba de implantar una herramienta: el coste de un segundo cambio en menos de un año se come cualquier ganancia funcional.

## Preguntas frecuentes

**¿Rendhub es una alternativa directa a Rentger?**

Solo parcialmente. Rendhub cubre la gestión de contratos, cobros, gastos, propietarios y fiscalidad, pero no incorpora comercialización, firma electrónica ni portal del inquilino. Para una gestoría que necesita esas tres funciones, Rendhub no sustituye a Rentger hoy.

**¿Rentger sirve para calcular el IRPF de cada propietario?**

Rentger incluye contabilidad e informes de rentabilidad, y cubre las necesidades básicas de reporting al propietario. Lo que no ofrece de forma documentada es un motor de IRPF por propietario con amortización y exportación directa para Renta Web, que es donde Rendhub concentra su desarrollo.

**¿Se puede usar cualquiera de las dos para alquiler turístico?**

Rendhub no: su alcance es residencial bajo LAU y el alquiler turístico queda fuera. Rentger gestiona más tipos de activo, pero el arrendamiento de vivienda de uso turístico tiene un tratamiento fiscal y normativo distinto al de la LAU y conviene verificar el encaje con su equipo antes de contratar.

**¿Qué pasa con la reducción del IRPF por arrendamiento de vivienda?**

La [Ley 12/2023, de 24 de mayo](https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2023-12203) fijó una reducción general del 50 % para los contratos nuevos, con porcentajes superiores en supuestos concretos. El 60 % se mantiene como régimen transitorio para los contratos celebrados antes del 26 de mayo de 2023. Son regímenes distintos y no deben mezclarse; consulta con tu asesor el caso de cada propietario.

**¿Puedo usar el IPC para actualizar la renta?**

Desde el 1 de enero de 2025, no: el art. 18 de la LAU remite al índice de referencia que publica mensualmente el INE, no al IPC. Cualquier plataforma que siga proponiendo IPC para actualizar una renta de vivienda está desactualizada. Puedes consultar el detalle en la [guía de IRPF del alquiler de vivienda](https://rendhub.com/articulos/irpf-alquiler-vivienda-espana).

**¿Cuál de las dos es más barata?**

Depende del tamaño de la cartera y del plan, y los precios cambian. Rendhub factura por suscripción mensual sin permanencia y publica sus planes en su web. Compara siempre el coste por propiedad al volumen real que gestionas, no el precio de entrada: el plan más barato deja de serlo en cuanto superas su límite de inmuebles.

## Qué hacer con esto

Si tu cierre mensual sigue siendo un día de hoja de cálculo cuadrando extractos y recalculando rentas contrato a contrato, el problema no se arregla cambiando de plantilla: cada mes que pasa acumula un ejercicio fiscal que en enero hay que reconstruir hacia atrás.

Rendhub concilia los cobros contra el banco automáticamente y mantiene el perfil de IRPF de cada propietario recalculado a diario, con la exportación para Renta Web lista en cualquier momento del año.

Puedes comprobarlo con tu propia cartera: [1 mes gratis, sin tarjeta](https://rendhub.com). Si al terminar la prueba resulta que tu cuello de botella estaba en el cubo A —firma, incidencias y comercialización—, te lo diremos: en ese caso Rentger es la recomendación honesta.

Más contexto en la [Academia Rendhub](/academia) y en el resto de [artículos](/articulos).